Госдума приняла закон о создании единого института развития в жилищной сфере

На своем последнем пленарном заседании весенней сессии 3 июля депутаты нижней палаты парламента одобрили в третьем чтении закон¹ о содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере.

Документ, разработанный Минстроем России, предусматривает создание на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию единого института развития в жилищной сфере. Работа единого института будет направлена на развитие ипотечного жилищного кредитования и жилищного строительства, повышение инвестиционной привлекательности жилищной сферы, развитие рынка ипотечных бумаг и иных финансовых инструментов.

В частности, единый институт развития в жилищной сфере займется:

• подготовкой предложений по совершенствованию мер поддержки жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования;
• управлением организациями единого института развития в жилищной сфере (например, Фонда РЖС, НКО, созданных единым институтом развития, дочерних хозяйственных обществ, в том числе кредитных организаций);
• разработкой и реализацией мер, направленных на снижение рисков на рынке жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования и ипотечных ценных бумаг (в том числе путем развития страхования, предоставления гарантий и поручительств) и т. д.

Законом установлено, что в ходе осуществления своей деятельности единый институт развития в жилищной сфере сможет запрашивать документы и информацию (в том числе в электронной форме) у органов власти. Также единому институту развития в жилищной сфере для решения задач и осуществления функций может предоставляться господдержка.

Деятельность единого института развития в жилищной сфере и его организаций предполагается спланировать, разработав и утвердив стратегию его развития, долгосрочную программу развития, а также план деятельности единого института развития в жилищной сфере и планы деятельности его организаций.

Планируется, что единый институт развития в жилищной сфере будет ежегодно отчитываться о своей деятельности перед Президентом РФ, Госдумой, Советом Федерации и Правительством РФ, направляя им годовой отчет до 1 сентября года, следующего за отчетным.

Предполагается, что новая структура должна стать основным драйвером реализации программы "Жилье для российской семьи" и развития арендного жилья. По словам главы Минстроя России Михаила Меня, создание структуры позволит сформировать полный цикл господдержки: от обеспечения жилищного строительства земельными ресурсами до формирования платежеспособного спроса на жилье.